Sobre o HCTR11

O HCTR11 é um fundo de investimento imobiliário (FII) de papel — o que significa que o seu portfólio é composto por títulos de renda fixa ligados a esse setor. É o caso de certificados de recebíveis imobiliários (CRIs) e letras de crédito imobiliário (LCIs), por exemplo.

Saiba mais sobre esse FII e suas características!

O que é um fundo de investimento imobiliário e como ele funciona?

Um FII é um veículo de investimento coletivo, disponível na bolsa de valores brasileira, a B3. Ele faz parte da renda variável, sendo uma forma de se expor ao mercado imobiliário, sem que você tenha que adquirir uma propriedade.

O funcionamento de um fundo imobiliário é simples. Os investidores adquirem cotas, passando a ser chamados de cotistas. Os recursos captados no processo são movimentados por uma gestão profissional para montar e gerir o portfólio do FII, conforme suas estratégias e políticas.

Na prática, o gestor utiliza o dinheiro captado para realizar investimentos, além de fazer vendas e outras operações. Dessa forma, os cotistas participam dos resultados do fundo de maneira proporcional à quantidade de cotas que possuem.

Quais são as vantagens e os riscos de investir em um fundo imobiliário?

Existem diversas vantagens em investir em fundos imobiliários. Eles podem colaborar para a diversificação da sua carteira, além de permitir expor parte do seu portfólio a um importante setor da economia.

Ainda, muitos FIIs contribuem para o recebimento de uma renda passiva regular e costumam ser acessíveis. O preço da cota de muitos deles fica entre R$ 10 e R$ 150.

Contudo, como todo investimento, os FIIs têm alguns pontos de atenção. O principal diz respeito ao risco — afinal, eles fazem parte da renda variável.

Isso significa que as cotas dos fundos imobiliários oscilam com certa frequência, devido às condições de mercado e outros fatores. Adicionalmente, na renda variável não existe garantia de retorno, sendo preciso considerar esses pontos antes de investir na alternativa.

O que é o HCTR11?

HCTR11 é o ticker (código) do Hectare Crédito Estruturado FII, na B3. Conforme explicado, sua estratégia é voltada para o investimento em títulos e valores mobiliários, sendo destinado ao público geral.

O FII foi criado em setembro de 2018 e investe, majoritariamente, em CRIs, aplicações de renda fixa ligadas ao crédito privado imobiliário. Em comparação com outros títulos, esses certificados são mais arriscados — porém, eles também podem gerar retornos maiores.

Entre os setores estão o de multipropriedade, hoteleiro, loteamento, shopping e parques temáticos. O HCTR11 também costuma investir em cotas de outros fundos imobiliários, complementando a alocação de seus recursos.

Quem faz sua administração e gestão?

O HCTR11 é administrado pela Vórtx DTVM e gerido pela Hectare Capital Gestora de Recursos. Vale ressaltar que sua gestão é ativa — o que significa que o gestor toma decisões visando a resultados que superem a média de mercado.

Qual é a cotação do HCTR11?

A cotação do HCTR11 (e de qualquer outro investimento de renda variável) muda constantemente devido à oferta e demanda do mercado. Para ajudar você, nós, da Genial, já a colocamos logo no início da página, junto a outras informações como variação, volume e o seu gráfico.

O HCTR11 distribui dividendos?

Assim como outros fundos imobiliários, o HCTR11 distribui dividendos — parte do lucro líquido do FII. O pagamento costuma acontecer todo mês, por volta do dia 15.

Porém, cabe ressaltar que a distribuição de dividendos no passado não garante que ela será repetida no futuro. Portanto, antes de investir no HCTR11 ou em qualquer outro FII, faça uma análise adequada da alternativa, está bem?

Quais são as taxas do HCTR11?

Normalmente, os fundos de investimento cobram taxas de seus cotistas. Essa é a maneira de remunerar os profissionais envolvidos em sua operação. Um fundo pode ter três tipos principais de taxas: de administração, gestão e performance.

Vale ressaltar que essas taxas podem mudar ao longo do tempo, então sempre confira quais são elas antes de investir para evitar surpresas. É importante ter em mente que as cobranças influenciam diretamente os seus ganhos líquidos, sendo preciso considerá-las.

O HCTR11 vale a pena?

Com as informações apresentadas, você conhece melhor o HCTR11 e pode se perguntar se ele vale a pena. Essa é uma resposta que varia conforme cada investidor.

Para chegar a ela, é necessário considerar as características e os fundamentos do FII, além de questões como:

• seu perfil de investidor;
• seus objetivos financeiros;
• prazo de investimento.

A partir desses pontos, você consegue fazer uma análise mais adequada sobre o HCTR11 e decidir se ele tem espaço na sua carteira.

Quem tem um perfil mais moderado ou arrojado, além de investidores que têm como meta receber rendimentos periódicos, costuma considerar alternativas como fundos imobiliários. De toda forma, é preciso fazer estudos para tomar uma decisão embasada.

Como investir em fundos imobiliários?

Se você tem interesse em investir no HCTR11 ou em outros fundos imobiliários, é relevante saber como fazer isso corretamente. Para a tarefa, o primeiro passo é ter uma conta corretora de valores, como a Genial.

Em seguida, você deve transferir dinheiro para a sua conta (no montante que deseja investir) e acessar o home broker. Nele, digite o ticker do fundo e a quantidade que quer adquirir. Por fim, informe sua senha ou assinatura eletrônica.

O HCTR11 é uma alternativa para quem deseja se expor indiretamente ao setor imobiliário. Caso tenha se interessado, vale a pena avaliar com cuidado se o investimento está alinhado ao seu portfólio e à sua situação.